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鸿鹄”一万送十万“重重包围型案例

湖南·耒阳

恒屹·上海城

鸿鹄”一万送十万“项目简介：

项目属于高品位低密作品，总占地约为140亩，总建筑面积约为190000㎡，容积率仅为2.0。项目一期产品以16栋7层板式电梯洋房为主、辅以2栋29层电梯高层200米临街商业街等建筑形态构成。

模式介入前后项目状况

鸿鹄”一万送十万“活动介入前：

项目周边足有27个楼盘，竞争红海，环境严峻，加上所在道路未开通，客户分流严重，而且对客户缺乏足够的吸引力，价格上高于其他楼盘500元/㎡，优势不足，导致来访少，现场冷清，5个月时间仅销售60套。

鸿鹄”一万送十万“活动介入后：

对样板间、案场重新包装，提升客户体验感，***项目高品位形象，价值放大，将价格劣势降至很低。引入活动增强推广爆点，拓宽渠道，全城造势，终于通过差异化的营销策略，突出重围，实现月均来访676组，首月销售61套。

鸿鹄”一万送十万“孤掌难鸣型案例

陕西·渭南大荔县

天御华庭

目前大荔市中心发展区在开发的第壹大项目，紧邻东府广场和中华***园，总占地88亩，由11栋高层住宅，1栋酒店式公寓组成。拥有7大社区景观组团，是大荔首座现代新中式园林景观风格社区。

当地销售市场面临大范围降价潮，竞争压力巨大，关键的是周围被烂尾项目包围，有的甚至烂尾多年，客户观望情绪浓厚，加之项目刚开始挖槽，缺乏实体形象展示，销售面临困境，正如此项目类别，孤掌难鸣一样。

重塑项目品牌和价值形象，3天时间完成了售楼处形象展示并且符合接待标准，对置业顾问强化训练，集中火力，全渠道整合推广，不断增加紧迫感和唯壹性的营销方案。根据市场反响及时调整，经过30天蓄客时间，***爆销225套，创造当地楼市奇迹！

鸿鹄”一万送十万“***逆袭型案例

买房送装修方案

辽宁·葫芦岛

帝景海岸

占地面积19959.2平方米，建筑面积5万多平方米。项目主要为多层和小高层。项目地块视野开阔，交通方便，距市中心仅3公里;周边配套齐全，有***公立***园、兴城一中、一中等等。

当地市场低迷，客户犹豫观望情绪浓厚，在规划、产品功能性、户型设计等方面，同竞品恒大项目相比，都不占据优势，每个月销量个位数，前期一度都想炸掉重新规划设计。

项目价值重新梳理，嫁接活动，整体营销动作随之调整，通过渠道资源整合寻找精准客群，线上根据时间节点对网络、电台、微信等媒介进行广告投放，保证项目在市场有效覆盖和***率;线下通过案场包装展示、活动样板间开放、活动产品兑现，掀起销售热潮，实现不到两个月销售近百套的佳绩，成功逆袭，远超竞品恒大！

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