房地产营销方式优选企业「多图」

孤掌难鸣型案例

河北·唐山乐亭县

鸿鹄“一万送十万”项目简介：

推广渠道单一，而且位置偏僻，500套以上的准现房，户型40余个，当地市场比较低迷，开发商急需回款。房地产营销方式

模式介入前后项目状况

鸿鹄“一万送十万”活动介入前：

项目位于唐山乐亭县，价格因18年北京炒房团抬高，之后环境下行导致价格较高，客户认可度低，周边竞品众多，开发商急需回款，竞争压力大，楼盘交易受挫，孤掌难鸣，日均来访3-5组，月销不足10套。房地产营销方式

鸿鹄“一万送十万”活动介入后：

针对活动对售楼处重新包装，重***象。“买房送家装”提升产品价值感知 客户体验，整合线上线下推广渠道，集中宣传，增强项目***率。同时对销售团队进行“杀客逼单”能力和意识培训，结果活动介入首日劲销50套！房地产营销方式

房地产营销方式

鸿鹄”一万送十万“逆袭型案例

辽宁·葫芦岛

帝景海岸

鸿鹄”一万送十万“项目简介：

占地面积19959.2平方米，建筑面积5万多平方米。项目主要为多层和小高层。项目地块视野开阔，交通方便，距市中心仅3公里;周边配套齐全，有***公立***园、兴城一中、一中等等。

鸿鹄”一万送十万“活动介入前：

当地市场低迷，客户犹豫观望情绪浓厚，在规划、产品功能性、户型设计等方面，同竞品恒大项目相比，都不占据优势，每个月销量个位数，前期一度都想炸掉重新规划设计。

鸿鹄”一万送十万“活动介入后：

项目价值重新梳理，嫁接活动，整体营销动作随之调整，通过渠道资源整合寻找精准客群，线上根据时间节点对网络、电台、微信等媒介进行广告投放，保证项目在市场有效覆盖和***率;线下通过案场包装展示、活动样板间开放、活动产品兑现，掀起销售热潮，实现不到两个月销售近百套的佳绩，成功逆袭，远超竞品恒大！

房地产营销方式

鸿鹄”一万送十万“成功案例

恒屹·上海城是由恒屹地产所开发，项目总占地面积约为140亩，总建筑面积约为190000平方米，容积率仅为2.0。项目一期产品以16栋7层板式电梯洋房为主、辅以2栋29层电梯高层和200米临街商业街等建筑形态构成。是目前耒阳市场罕有的低密度社区。

项目痛点：

①本项目所在地的同一条路上的竞品多达27个，竞争压力巨大，客户分流严重！

② 价格高于竞品600元/㎡，竞争优势不足。

③ 项目为洋房，在同等户型面积下为三居室，而周边高层为四居室，客户认可度低。

④案场逼定利器少，杀客难，成交率低。