房地产营销技巧诚信企业推荐

鸿鹄“一万送十万”开门大吉型案例

广西省·南宁市武鸣

滨江学府房地产项目

鸿鹄“一万送十万” 项目概况：

桂系排头的品牌、双百强彰泰邕城三年筑第十一城，敬献武鸣政商关系新中芯国际标营新区，尊享热闹配套设施，打造3.0建筑容积率一线头排江畔花园洋房，近享生态宜居自然环境，写意的江岸日常生活，开启武鸣历史人文各地TOP人居环境。

方式介入前的新项目情况

鸿鹄“一万送十万”主题活动介入前： 新项目地区部位较偏，附近未开发设计，竞争对手全是马上要建成的新房，并且本产品市场价格要比附近高800 元，那时候市场环境正处在下滑阶段，顾客迟疑犹豫心态不稳，早期诚意金排查实际效果不佳，达不上集团公司规定。因此第壹時间找到鸿鹄中国，并迅速嫁接法了一万送十万房地产快销方式。5月天气尚未炎热，5天小长假，***各大楼盘的争抢厮杀却提前进入了白热化状态。

鸿鹄“一万送十万”主题活动介入后： 迅速制订营销策划方案，整理房地产营销步骤，在房地产商的有力相互配合下，全部人员派出，20天迅速打造出样板房，房产销售突出人员重重奖赏，相互配合线上与线下全渠道推广，蓄客31天，結果新房***当日发布300套一抢而空，再***100套又一抢而空！造就当日劲销400套的令人惊异的优异成绩！模式介入前后项目状况鸿鹄”一万送十万“活动介入前：当地销售市场面临大范围降价潮，竞争压力巨大，关键的是周围被烂尾项目包围，有的甚至烂尾多年，客户观望情绪浓厚，加之项目刚开始挖槽，缺乏实体形象展示，销售面临困境，正如此项目类别，孤掌难鸣一样。

鸿鹄”一万送十万“孤掌难鸣型案例

陕西省·渭南市大荔县

天御华庭项目

鸿鹄中国”一万送十万“ 项目介绍：

现阶段大荔市区发展趋势区在开发设计的第壹大项目，相邻东府城市广场和中华民族健康***园，总占地面积88亩，由11栋高层建筑，1栋酒店公寓构成。有着7大小区园林景观核心区，是大荔第壹座现代新中式景观园林设计风格小区。

方式介入前后的总体项目情况

鸿鹄中国”一万送十万“主题活动介入前： 本地市场销售遭遇大范畴减价潮，市场竞争工作压力很大，重要的是周边被烂尾项目包围着，有的乃至烂尾很多年，顾客犹豫情绪比较重，加上项目刚刚开始挖建筑槽，欠缺实体线形象展现，市场销售遭遇窘境，正如这般项目类型，孤掌难鸣。鸿鹄中国在其中扮演了F2C(厂家——客户)的桥梁搭建者，房子、家电、家具、建材很好的结合，强化竞争优势，很大程度提升项目竞争力。

鸿鹄”一万送十万“主题活动介入后： 重构项目有名品牌和使用价值形象，三天時间完成了售楼部形象展现而且能达到***客户的规范，加大对对房产营销项目专员销售训练，全力集中火力点，全渠道进行营销推广，持续提升危机感和唯壹性的营销策划方案。依据销售市场强烈反响立即调节，历经30天蓄客時间，新房***爆销225套，造就本地房市奇迹！模式介入前后项目状况鸿鹄“一万送十万”活动介入前：本项目剩余体量有300套，经蓄客排号一年多，才50个左右，且客户退号率高，2015年5月1日***，来访量日均3-5个，月销不足10套，销售困难。

鸿鹄中国“一万送十万”越卖越贵型案例

房地产营销技巧

山东日照案例

房地产营销项目：金马五区

鸿鹄中国“一万送十万” 项目概况：

新项目占地17348.60㎡，整体规划建筑面积 66990㎡，绿化率33%，由3栋16层和2栋17 层花园洋房构成。坐享石臼关键发展区域，与石臼集市市场仅一路之隔，东邻灯塔风景区，附近文化教育、***机构、美发机构等服务设施健全。

方式介入前后左右新项目情况

鸿鹄“一万送十万”主题活动介入前：

本新项目剩下规模有300套，经蓄客累积一年多，才50个上下，且顾客退号率高，2015年五月份一号新房***，来访量日均三到五个，月销不够10套，市场销售艰难。

鸿鹄“一万送十万”主题活动介入后：

2015年10月1日，样板间开放，主题活动刚开始首月，每日来电电话超100组，每日来访超50组，首月交易量87套，单人单月37套。配合***活动，狂销300套，包括高层顶层所有户型，一套不剩。价钱一路飙升，由3900元/㎡疯涨到5700元/ ㎡。鸿鹄中国配合一个月送货278套，无一恶意差评，顾客满意度极高。案场包装、阵地包装、网络新媒体广告各角度阻击客户视觉，客户，配合样板间开放，提升客户体验感。

鸿鹄中国“一万送十万”绝地反击型案例

山东省· 临沂沂南县

阳都凤凰城房地产营销项目

项目介绍： 项目总占地约２６0亩， 总建筑面积 为７0万㎡， 在其中一期总建筑面积为30 万 ㎡， 包括线下购物商城、商业街、居民楼、酒店公寓、休闲城市广场等多种多样物业管理形状。

方式介入前后左右项目情况

鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入前： 项目尽管处在地区中心部位，可是总体规划时出現很大难题，开发设计之时，将住房和商业服务融为一体，沒有单独的 小区，因下边铺面柱距的缘故造成楼顶户型图设计非常不科学，绝大部分是80-90㎡二居室。此外小区域内街铺面使客户没什么信任感，买房者担忧中后期各类人员掺杂，环境更差，造成销售量极低。且项目半途停过三次，与老小区业主存有诸多***情况产生，用户评价不大好，每个月市场销售不上10套。而且市场竞争压力大，不敢涨价销售，加上销售团队更换频繁，士气低迷，11个月仅销售47套。

鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入后： 2017年六月份引入鸿鹄中国“一万送十万”营销方式，截止2017年6月19日，16天的時间，已完成市场销售50套，月交易量120套， 月销量是上半年度前五个月的总销售量。