房地产营销策略择优推荐

鸿鹄中国”一万送十万“案例之死盘复活型

山西省·孝义上水园

鸿鹄中国“一万送十万”项目介绍： 该房地产营销项目北邻城市生态景观，西临山西理工学院、山西煤炭高校及新濠国际酒店，东向邻近义乌商贸城，项目园林绿化总面积做到40%之上，附近早已完工住宅小区总共总面积80万平方米，现定居人口数量约六万。

鸿鹄中国“一万送十万”方式介入前后对比：

项目情况

鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入前：本地全部市场环境处在下滑阶段，且项目已停四年之久，附近也有三个项目烂尾楼，用户评价比较差，针对客户而言，品牌形象认同度很低，在某一房地产商接任以后，依然不可以摆脱困境，重启市场销***，每个月市场销售只是3套上下。模式介入前后项目状况房地产营销策略活动介入前：第壹，项目处于竞争激烈区域，并且顶账房冲击大，搅浑市场，客户产生抗性。

鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入后：点爆使用价值端，吸引住客户眼光，改变客户群对项目的印像，考虑客户价格合理的心理状态。加速线上与线下系统化推广营销，包括发单、背旗、手举牌、手机微信等，使主题活动之初就做到一鸣惊人的实际效果。房地产营销策略模式介入前后项目状况鸿鹄“一万送十万”活动介入前：整个县城的所有在售项目，月销量只有几十套，面临的市场环境之恶劣不言而喻，压力巨大，举步维艰。***后完成首月销量超过50套，电话到访连翻5倍，销售量疯涨10倍之多！

鸿鹄中国“一万送十万”综合症状型案例

房地产营销策略

山东省· 临沂市·沂水县

尚东国际房地产营销项目

项目概况： 临沂市海润购置产业有限责任公司开发设计， 2013 年开工基本建设， 一期2 0 1 7 年竣工， 建筑面积1 6 万 平方米， 8 5 0 户， 占地面积7 6 亩， 户型总面积为 110 - 140 ㎡; 二期192 亩， 建面43 万平方米， 2313 户， 户型总面积为145 - 195 ㎡。引入主题活动提高营销推广爆款，拓宽渠道，同城借势，总算根据多元化的营销战略，冲出重围，完成月平均来访676组，首月市场销售61套。

方式介入前后项目情况对比

鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入前：

第壹，新项目部位偏远，配套设施不全；第二，很多顶账房导致销售市场错乱；辽宁·盘锦中珠·天琴湾鸿鹄”一万送十万“项目简介：三大生态公园环拥，20公里沿河风光带以此为原点，沿河岸打造社区开放式滨水区风情走廊，将建筑、自然、人和谐分配，每一处景观组合均充分考究，力求丰富高品味的生活世界。第三，户型设计方案不科学，不可以满足顾客需要，认同度低；第四，***部门服务承诺未兑付；第五，房地产商资金链断裂比较严重，管理层非常不安；第六，销售团队斗志不高，平均月来访 10-20组，月成交个位量。

鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入后： 运用此案工程建筑方是我国一建集团公司，与竞争对手产生明显比照，对于户型再次产品包装设计，打造出“多变户型”品牌优势。而且市场竞争压力大，不敢涨价销售，加上销售团队更换频繁，士气低迷，11个月仅销售47套。再根据引入的主题活动，重构新项目价值感，提高用户体验，另外再次合理布局获客推广方式，对营销团队重设激励制度，坚决实行，結果当日来访的电话158个，来访60组，首月即成交89套，第二个月成交96套，6个月去化500余套。

成功案例之芷金城

芷金城，交一万送十万，买房装修一步到位！ 很多人都在幻想，买一处心仪的房子，把它装修成自己喜欢的样子，然后在这个家里度过生活的每一天。但梦想往往止步于现实，房子买了，但余下的荷包所剩无几，装修就只得再说了吧!

您心中的一万块能买什么?一部手机?一台电脑?还是一辆年代久远到不能再久远的二手车?可要告诉您的是：一万块钱可以买一个实实在在的“家”!不是冷冰冰的毛坯房20样品牌家电!10样品牌家具!9款全屋装饰材料!芷金城给您的是一个有温度的家!

新模式的本质就是资源整合，随着市场竞争的不断白热化，相关上下游的行业的资源整合是市场竞争的必然产物，相关行业之间通过资源共享，达到效力大化。模式介入前后项目状况鸿鹄“一万送十万”活动介入前：项目区域位置较偏，周边未开发，竞品都是准现房，而且本品销售价格要比周边高800 ，当时市场环境正处于下行时期，客户犹豫观望情绪浓厚，前期认筹摸排效果不佳达不到集团要求。鸿鹄中国在其中扮演了F2C(厂家——客户)的桥梁搭建者，房子、家电、家具、建材很好的结合，强化竞争优势，很大程度提升项目竞争力。

鸿鹄中国一万送十万贵和美墅幸福兑现

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本活动由鸿鹄中国提供，鸿鹄中国统一输出鸿鹄“一万送十万”房产快销模式标准化营销闭环系统，易推广、快落地、简单有效，平台充分发挥***性，有效赋能深耕项目，让其拥有战无不胜的核心竞争力！